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為什么要對中央空調(diào)系統(tǒng)進行清洗維護
發(fā)布時間:2014-9-12 15:39:21   點擊:次   【打印】【關(guān)閉

    中央空調(diào)清洗主要包括中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗及中央空調(diào)水處理。
    中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)主要包括風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)風(fēng)柜、送風(fēng)口、排風(fēng)口、空氣處理機組、風(fēng)機盤管等。長期以來人們對中央風(fēng)管清洗比較忽視,其實在用過兩三年的空調(diào)風(fēng)管內(nèi)部早已為病菌、灰塵、油垢所侵害。只有對中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)進行系統(tǒng)全面的清洗,凈化消毒才能夠提供良好的空氣品質(zhì)。SARS過后進行中央空調(diào)清洗工作,能使寫字樓、醫(yī)院、商店、酒店、工廠等公共場所建立防止病毒通過空調(diào)風(fēng)管交叉感染的控制預(yù)防體系,徹底杜絕常年存在的污染源隱患。
    中央空調(diào)水系統(tǒng)分為冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng),其中冷卻水系統(tǒng)主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無數(shù)小水珠或在填料表面成膜狀流動,充分與空氣接觸,把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類及腐蝕性氣體帶入冷卻水中,使水中雜質(zhì)濃度不斷增加;此外由于水不斷蒸發(fā)、泄漏、飛散,也使水的雜質(zhì)濃度提高,這將給中央空調(diào)系統(tǒng)的運行帶來很多危害。冷凍水系統(tǒng)則由于腐蝕性大,極易造成盤管堵塞,機組及管路附件腐蝕,影響系統(tǒng)正常運行。
    中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗及水系統(tǒng)清洗范圍
1、通風(fēng)系統(tǒng)清洗
    對中央空調(diào)風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)風(fēng)柜、送風(fēng)口、排風(fēng)口、空氣處理機組、風(fēng)機盤管進行清洗消毒。
2、冷凍水系統(tǒng)清洗(包括:膨脹水箱、蒸發(fā)器、管道等)
    a.膨脹水箱的清洗。
    b.整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機化學(xué)清洗
    c.整個系統(tǒng)的預(yù)膜處理和日常水質(zhì)維護。
3、冷卻水系統(tǒng)清洗(包括冷卻塔、冷凝器、管道等)
    a.冷卻塔的物理清洗及殺菌滅藻。
    b.整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機化學(xué)清洗。
    c.整個系統(tǒng)的預(yù)膜緩蝕處理和日常水質(zhì)維護
4、空調(diào)主機清洗
    冷凝器的通炮,化學(xué)清洗和預(yù)膜防腐處理。
    清洗中央空調(diào)的經(jīng)濟效益分析
    以一臺容量為100萬大卡的中央空調(diào)機組為例
1、節(jié)電
    1毫米的水垢將使機組制冷量降低20%-40%,同時使冷凝器壓力升高,導(dǎo)致電機負荷增加,多消耗電能10%-30%。若機組容量為100萬大卡,設(shè)備能效比為3.2KW/1萬大卡。平均負荷80%,一年運行10個月共5000小時。則一年需多耗電:100X3.2X5000X(10-30)%=12.8-38.4萬度,以每度電0.8元計,每年浪費的電費有10.24-30.72萬元。(溴化鋰機組浪費的是燃料費)
2、延長機組使用壽命,降低設(shè)備的折舊費
    中央空調(diào)機組各主要部件的耐用年限略有不同,實驗表明,新機組經(jīng)預(yù)防處理后,設(shè)備耐用年限平均延長一倍,中途進行水處理,設(shè)備耐用年限平均可延長40%左右。如果一套中央空調(diào)機組價格為150萬元,未經(jīng)水處理時機組耐用年限約為7年左右,則平均每年設(shè)備折舊費約為21萬元,經(jīng)水處理后,耐用年限延長3年左右,則平均每年折舊費約15萬元,相當(dāng)于每年減少設(shè)備折舊費6萬元。
3、保證機組以最佳狀態(tài)運行,大大降低故障率,減少維修費用
    未經(jīng)處理的機組因水垢、銹蝕、污染的產(chǎn)生,往往造成空調(diào)主機高壓運行,引發(fā)故障停機,中斷冷氣供應(yīng),嚴(yán)重的甚至引發(fā)主機腐蝕穿孔,溶液泄漏。
維修主機,花費巨大,經(jīng)水處理后,銹蝕、水垢、微生物污染現(xiàn)象得到有效清除和控制,冷凝器銅管保持潔凈,處于最佳熱交換狀態(tài),減少風(fēng)機盤管堵塞,避免故障發(fā)生,減少維修費用,保證機組良性運轉(zhuǎn),從而保證業(yè)主正常的生產(chǎn)和經(jīng)營。綜上所述,水處理后所產(chǎn)生的直接和間接經(jīng)濟效益遠遠大于水處理費。

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